Ciclo de Vida de um empreendimento
O BIM é abrangente demais porque, por definição, é aplicável a todo o ciclo de vida de um empreendimento. Para que não se perca nessa imensidão, é importante localizar-se nesse ciclo.
Nos casos mais comuns, os diversos intervenientes num projeto não desenvolvem modelos BIM de construção, mas sim os modelos BIM que definem e especificam o prédio ou a instalação que se deseja construir. Ou seja, não modelam o estaleiro de obras e não consideram detalhes e fases dos sistemas construtivos que serão utilizados para construir o edifício ou a instalação. Por outras palavras, modelam o objeto que será construído, mas não modelam (nem ensaiam) o processo de construir desse objeto. Isso nos casos mais comuns, porque é, sim, possível desenvolver um modelo BIM que considere não apenas as diversas fases de um estaleiro de obras, mas, também, os processos construtivos que se pretende utilizar na construção.
Building Information Modeling - BIM - é um conjunto de políticas, processos e tecnologias que, combinados, geram uma metodologia para o processo de projetar uma edificação ou instalação, ensaiar o seu desempenho, e gerir as suas informações e dados, utilizando plataformas digitais (baseadas em objetos virtuais) através de todo o seu ciclo de vida.
Por definição, o BIM é aplicável a todo o ciclo de vida de um empreendimento, desde a concepção e a criação de uma ideia de edificação ou instalação (ou da constatação da necessidade de construir algo), passando pelo desenvolvimento do projeto e a construção; até após a obra pronta, entregue e ocupada. Neste último caso, os modelos BIM poderão ser utilizados para a gestão da própria ocupação e da manutenção.
Portanto, o BIM é abrangente demais, e esta é uma das principais questões que dificultam o seu correto entendimento. Diferentes modelos BIM poderão ser desenvolvidos, de acordo com os usos e propósitos principais, aos quais se destinarem. Esses diferentes modelos são desenvolvidos em fases específicas do ciclo de vida de um empreendimento, considerando a consolidação das informações resultantes da evolução do projeto e do processo de definição das soluções construtivas e especificações.
BIM é uma tecnologia baseada em objetos virtuais, paramétricos e inteligentes
Os modelos 3D BIM de edificações e instalações são desenvolvidos a partir de objetos virtuais, que correspondem aos componentes previstos e necessários para a futura construção.
Estes objetos, além de conterem todas as informações sobre a sua geometria (tamanhos, espessuras, etc.), também podem discriminar os materiais que os constituem, normas correspondentes e outras informações importantes para a especificação e para o desempenho da futura construção.
Objetos BIM chamados como "paramétricos" oferecem ao utilizador a possibilidade da alteração das medidas e demais características das suas partes constituintes.
Também se costuma dizer que alguns objetos BIM são ‘inteligentes’ porque, além de conterem todas as informações importantes sobre si mesmos, podem conter informações sobre a sua ‘relação com outros objetos’ e componentes de um modelo. Assim, caso o usuário altere, por exemplo, a espessura de uma parede onde está inserida uma porta (objeto virtual BIM paramétrico e inteligente), mudando a espessura de 15 cm para 25 cm, o objeto-virtual-porta é capaz de ‘perceber’ essa alteração e se ajustar, aumentando a largura de alguns dos seus componentes, automaticamente, reagindo e adequando-se à nova configuração, mantendo assim a consistência técnica e a coerência construtiva do modelo BIM.
Bases de dados
Então, por exemplo, pode-se gravar num objeto virtual BIM, que corresponda a um equipamento, qual foi a data em que ele iniciou sua operação, qual o nome da empresa que o instalou, em que data vai terminar seu período de garantia e assim por diante. Este recurso possibilita a criação de modelos BIM com propósitos específicos, por exemplo, para funcionarem como um base de dados estruturado, para a gestão da manutenção. Neste mesmo exemplo, as principais informações necessárias para a gestão da manutenção, podem ser integradas aos próprios objetos BIM, que corresponderiam aos principais componentes constituintes da edificação ou instalação que se deseja manter. Num caso como este, além de reproduzir virtualmente a geometria e os componentes da edificação ou instalação, o próprio modelo BIM, especificamente desenvolvido, funcionaria como banco de dados para a realização dos processos de manutenção.
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