DIMENSÕES DO BIM
Construtores e técnicos apostam cada vez mais no BIM, uma poderosa metodologia de modelação tridimensional que vai além da construção de uma simples maquete eletrónica do edifício.
A ideia subjacente ao BIM é construir uma plataforma em que se carreguem todas as informações necessárias à gestão do projeto, da obra e de toda a vida útil do prédio ou instalações.
Os técnicos trabalham sobre uma mesma base, sendo possível antever e corrigir as inevitáveis interferências entre especialidades que intervém na obra como, por exemplo, o projeto estrutural e o de ar condicionado.
Os principais mercados de construção mundial referem que a adoção do BIM traz melhorias de produtividade, eficiência e qualidade dos projetos, com consequente ganho em competitividade.
Quem se dispõe a erigir uma edificação a partir de projetos arquitetónicos está consciente de que possui todos os elementos construtivos necessários às atividades de campo e que executará a obra sem atropelos ou problemas.
O que a experiência mostra é que quase nunca o projeto desejado é o que efetivamente se constrói, já que interferências, ineficiências, alterações de projeto, mudanças de especificações e, o que não é raro acontecer, a obra é iniciada sem que o projeto esteja num grau mínimo de maturação compatível com os serviços de construção. Estas situações reduzem-se com a execução do projeto em BIM.
3D
O BIM 3D consiste na consolidação dos projetos da obra num mesmo ambiente virtual, em três dimensões e com todos os elementos necessários para sua caracterização e posicionamento espacial.
Uma das vantagens do BIM 3D é o que se chama de deteção de conflitos ou deteção de colisões, isto é, a identificação de incongruências entre os diversos projetos, como uma porta fora de lugar, um tubo que "colide" com um pilar, etc.
4D
No BIM 4D, os elementos gráficos da edificação podem ser ligados ao cronograma da obra. Esta correlação torna possível ao gestor acompanhar o avanço físico da construção e, com o simples movimento do cursor do computador sobre o cronograma, ver a obra sendo calma e tranquilamente construída como se fora num
filme.
O BIM 4D é útil também sob o ponto de vista do mercado, já que proporciona a gravação de filmes da evolução da obra, não apenas para deleite dos clientes, mas igualmente para registo dos dados e alterações que a mesma vá sofrendo ao longo do tempo.
5D
No BIM 5D a dimensão custo é associada ao modelo tridimensional onde cada elemento do projeto passa a estar vinculada à base de dados de custos.
Desta forma, a alvenaria que se mostra nas paredes ficará associada ao orçamento e aos respetivos custos de produção e execução, quer sejam de mão-de-obra,
equipamentos, etc.
Uma alteração de dimensão na planta torna possível a atualização automática e imediata do orçamento, ou mesmo a alteração de acabamentos numa cozinha, por exemplo alterar o azulejo para aplicação de granito, e obtém-se não apenas o custo imediato, mas também o custo final com mão-de-obra incluída.
6D
Por sua vez, no BIM 6D são feitas as análises de eficiência energética, do consumo de energia, pegada de carbono, contribuindo para a sustentabilidade e
consequentemente para as diversas certificações existentes (selos de construção sustentável).
Através de algumas aplicações é possível realizar as simulações energéticas do modelo BIM 3D.
Para essa análise, o modelo 3D BIM poderá ser usado como massa conceptual (fase de estudos) ou com características mais avançadas, com detalhe de
elementos construtivos.
7D
Em toda a evolução do BIM, o que garantirá a introdução das ferramentas com ele associadas nas múltiplas empresas em qualquer mercado nacional e/ou internacional, será a exigência cada vez maior de proprietários e gestores de edifícios comerciais, hospitais, aeroportos, faculdades, estações de tratamento de efluentes e indústrias para que os seus projetos sejam feitos em BIM.
O principal motivo que nos leva a acreditar nesta introdução das ferramentas BIM é a dimensão que constitui o denominado FACILITIES MANAGEMENT (FM), ou seja, a possibilidade de gerir o ciclo de vida da obra em questão.
Com o BIM 7D, pode-se ainda executar um controle minucioso da garantia dos equipamentos, planos de manutenção, dados de fabricantes e fornecedores, custos de operação e até mesmo as fotos não só de materiais, e equipamentos, mas de tudo o que se encontra no interior das paredes, não sendo visível numa fase posterior do funcionamento da obra.
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